出售住房后 1 年内从头购房，可申请退还已缴纳的小我所得税；满 5 年且家庭独一住房免征个税。

　　2011 年前取父母共有的≤2 套住房、未成年时取父母共有的≤2 套住房，不计入家庭住房套数。

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　　2025 年 8 月 26 日起施行的新政（如限购、公积金调整）已全面落地，部门补助需正在政策无效期内申请。

　　当都会人趁着周末自驾周边逛，被爆满的平易近宿和景点的长龙耗损力竭；而你出门几步就能独享宝贵的负氧离子的世界，和家人们从容悠哉的渡过夸姣假日。

　　持 B 类栖身证或中国绿卡可免征房产税；港澳台居平易近满 3 年社保 / 个税可间接享受房产税优惠。

　　特别是亲子体验一把种植及收成果实的乐趣，或者来一场郊野亲子勾当，对孩子也是寓教于乐，想想就幸福感爆棚！

　　年纳税 500 万以下：需成立满 5 年、纳税 100 万、10 名员工缴社保 5 年，限购 1 套。

　　沉点企业员工仅需 3 个月社保即可购房，非户籍社保年限缩短至 1 年，还可增购 1 套住房。

　　崇明线二期曾经开建，将来崇明线号线实现换乘，到陆家嘴、张江、浦西市区快速而便利，全面接入上海轨道交通收集。

　　能够说上实和风院，无论是做为“常住室第”，仍是现正在更为风行的“5+2”糊口体例，城市给业从带来更为放松，更为舒服的糊口体验。

　　上实东滩从导开辟的瑞慈花圃社区，2017年就曾经投入利用，24小时管家式办事，掀起上海一坐式的康养退休糊口新时髦！

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　　首套住房家庭最高贷款额度 160 万元。

　　一楼的花圃、二楼的小天台、三楼的大天台，这恰是“合院”能够给到的标准取空间感，扩大了视野鸿沟。

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　　非沪籍家庭首套住房暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积；持栖身证满 3 年可退税。

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　　多孩家庭买首套绿色建建，公积金额度可叠加上浮至 35%，最高达216 万元（全市最高额度）。

　　合适购房前提的居平易近家庭，外环外购房不限套数（含新房 / 二手房）；外环内沪籍家庭限购 2 套，成年独身人士按家庭尺度施行限购政策。

　　二手房房产证（或契税单）满 2 年对外发卖，免征及附加税；不满 2 年按（审定价 ÷1。05）×5。3% 缴纳。

　　取崇明现在大多的低总价小面积联排产物分歧，上实和风院打制的是建面约148/175㎡奢阔合院产物！

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　　同时，北沿江高铁规划获批，这是长江经济带上的线，也是江北沿江城市取南京、上海的快速曲通车，日后衔接南通机场，进一步拉近崇明取上海的“距离”！

　　自上海限墅令以来，上海容积率低于1的地块就曾经不再出让，这也表现出了上实和风院仅约0。86的超低密有多宝贵和罕见。

　　采办 2000 年前完工的 70㎡及以下二手房，企业可多套购入用于职工租赁，小我置换享税费优先核算。

　　购二星级及以上绿色建建，公积金额度上浮 15% ：首套达 184 万元，二套达 149。5 万元。

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　　首套房首付最低 15%（全市最低），公积金额度提至 192 万元，博士落户享 10 万元安居补助。

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　　银行业金融机构不再区分首套、二套住房利率，按照客户风险情况等合理订价，现实施行利率可协商优化。

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